| Expert Witness Services |

The specialists for every case.

Our expertise takes you further.

Our expert witness services ensure transparency and security in all phases of the construction project. We analyse construction schedules, review and prepare operational, technical and planning claims and stand as a reliable partner alongside both clients and contractors. With specialist knowledge and practical experience, we develop solutions that avoid conflicts, optimise processes and sustainably secure project success. A collaborative and interest-balanced approach to solutions is always our focus.

Frau mit gestreiftem Kleid baut ein buntes Magnetbaustein-Modell auf einem Tisch zusammen.

Drei lächelnde Frauen unterhalten sich in einem hellen Raum mit Konferenztischen im Hintergrund.

// Preparation and review of time-related claims
// Construction time analysis
// Technical claims review
// Preparation and review of claims from planning participants
// Special risk management according to AHO Booklet No. 19
// LEAN management
// Construction operations consulting
// Preparation of schedules incl. capacity analysis
// Contract and claims management
// Final invoice review / termination settlement review

Construction Time Analysis

When delays occur in the construction process, analysis and clear attribution of causes are crucial. Instead of assigning blame, what is needed is transparency and objectivity. An objective assessment forms the basis for process improvements, targeted countermeasures and fair contract settlement. Only in this way can conflicts be resolved constructively and project success secured.

Analysis and Preparation of Damages Claims

Disruptions in the construction process, defects or delays can cause considerable economic damage. We support clients and project owners in analysing and preparing damages claims: from cause analysis through the recording and quantification of additional costs to comprehensible documentation and preparation in auditable form. This creates a transparent basis for enforcing legitimate claims and defending against unjustified demands.

Preparation and Review of Claims from Planning Participants

Complex construction projects challenge everyone: tight schedules, high demands and recurring changes require clear solutions. Particularly with additional or repeat services and extensions of construction time, challenges arise. We help formulate, enforce or defend emerging claims – with technical and construction operations expertise, experience and a clear focus on the balance between service and remuneration.

Preparation and Review of Time-Related Claims

Construction projects are complex and susceptible to disruptions such as delays, design changes or supplementary claims. This frequently gives rise to claims for extensions of construction time and additional costs. We support clients, project owners and contractors in preparing and reviewing such claims: cause analysis of disruptions, documentation of construction schedules, assessment of deadline extensions, plausibility checks and development of fair decision-making bases. Our goal: transparency, efficient resolution and economically viable solutions.

Expert Opinions by Publicly Appointed and Sworn Experts (incl. Private and Arbitration Opinions)

Several expert witnesses work at KVL Group, three of whom are publicly appointed and sworn. We cover areas such as project management, construction cost estimation and accounting. Our expert opinions support courts, but primarily serve the out-of-court clarification, assessment and resolution of disputed matters. In this context we act, for example, as arbitration experts or conciliators to resolve conflicts by mutual agreement.

Contract and Claims Management

For construction projects with numerous individual contracts, contract management is central: our database keeps you on top of all contracts and supplementary claims – including all key data and status entries. We design reporting flexibly to your requirements and make information accessible at any time when needed. This keeps your contract and claims management efficient and transparent.

Claims Review

Many projects require numerous changes, whether due to complexity, ongoing planning or new user requests. We review supplementary claims objectively on the basis of the contractual situation and relevant assessment criteria, and negotiate or provide support in doing so. Our goal is to resolve differences promptly to avoid larger conflicts and ensure that all changes are settled by mutual agreement by the time of the final invoice review.

Risk Management

Risk management is a central component of the proactive delivery of construction projects. KVL offers objective risk analyses and develops tailored strategies – from standard processes to complex simulations such as Monte Carlo. Risks are identified, assessed and assigned appropriate measures to optimally manage the costs, schedules and quality of the project.

Construction Operations Consulting (Client & Contractor)

As expert witnesses with broad experience, we accompany construction projects and contribute sound construction operations knowledge – from analysing complex interrelationships to supporting the construction process. We advise clients, contractors and as neutral third parties: on calculation, tender and contract review, correspondence, statements, expert opinions and billing documents. We always focus on achieving economically optimal outcomes.

Schedule Planning & Controlling

Thanks to our experience in construction time analyses, we identify delays early and prepare disruption-modified construction sequence plans. Already in the planning phase, we review schedules and processes for feasibility. Depending on project requirements, we adapt the level of detail in schedules individually and offer formats for target-actual comparisons and automatic cash flow plans. This enables efficient schedule management and controlling.

Workshops, Training, Seminars

We regularly offer workshops and seminars – for our employees as part of internal professional development, as training within the programmes of relevant specialist providers, or gladly as in-house training for the further development of your staff. The topics are diverse and we are happy to share our knowledge.

Dispute Resolution Management (FIDIC and Others)

Construction projects harbour significant conflict potential, which however need not end up in court. Alternative dispute resolution such as arbitration opinions, conciliation or mediation saves time and costs. We advise you during contract preparation and guide you through these procedures – as expert witnesses for construction operations opinions, to present claims, or as impartial third parties for fast, construction-accompanying solutions.

"Projects don’t always run smoothly – for a variety of reasons. When this happens, the goal is to carefully develop transparent and solution-oriented approaches and avoid potential conflicts."

Malika Klös, Managing Director

Top References

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Complex construction projects need clear solutions

To prevent disruptions

Modern construction projects challenge all parties involved: tight schedules, ever-increasing requirements for planning and supervision, and unforeseen changes are part of everyday construction life today. This regularly creates challenges for clients and planning offices – particularly when additional or special services, repeat services or claims arising from extended construction time are required, and it becomes necessary to formulate and enforce or defend such matters.

We know the complexity – and deliver the necessary clarity.

With our technical and legal expertise and many years of project experience, we support you comprehensively in the assessment, justification and enforcement of legitimate claims, as well as in defending against unsubstantiated demands that typically arise during project delivery. A focus on the balance between service and remuneration is always important to us. We combine sound practical expertise with the ability to present complex matters in a clear and reliable way. Whether supporting your project team or for technically sound communication with contractual partners – we provide orientation where things get complicated.

We are robustly positioned. We have numerous experts in all areas relevant to construction operations and the construction and real estate industry.

Malika Klös

Bauzeitverlängerung

Berlin

Porträt eines lächelnden Mannes mit Bart, der ein braunes Hemd und einen dunkelblauen Blazer trägt.

Maximilian Kümmel

Forderungen Planungsbeteiligte

Berlin

Lächelnder Mann mit kurzem braunem Haar und Bart trägt schwarzen Anzug, weißes Hemd und dunkelblaue Krawatte.

Jakob Conrad

Technische NA Prüfung, Terminplanung und Risikomanagement

Berlin

Frau mit braunem Blazer und weißen Hemd steht mit verschränkten Armen und leichtem Lächeln vor weißem Hintergrund.

Sonja Kaltenborn

Schlussrechnungsprüfung Kündigungsabrechnung

Düsseldorf

Lächende junge Frau mit langen braunen Haaren und weißen Hemd, die mit verschränkten Armen in die Kamera schaut.

Thessa Fecht

LEAN-Management

Berlin

Pooled expertise for successful construction projects

Since 2022, we have also combined our construction operations expertise with the construction law competencies of franz + partner Rechtsanwälte and are thus part of schwarzBUNT – a company consisting of construction operations and construction law specialists who advise legally, economically and technically, and with a focus on communication ensure that every project hits its target.

Relevant Literature

Nachtragsmanagement

Nachträge gehören nach wie vor zu den brandaktuellsten und schwierigsten Themen im Rahmen der Abwicklung von Bauverträgen. Baupraktiker und Baujuristen sind täglich mit Fragen und Streitigkeiten konfrontiert, die sich aus Vergütungsforderungen infolge von Änderungen im Verhältnis zum geschlossenen Vertrag ergeben. Das Thema Nachträg ist mit maßgeblichen rechtlichen Irrungen und Wirrungen verbunden. Wirtschaftlich relevante Fehler sind daher vorprogrammiert.

Das vorliegende Werk beschäftigt sich daher nicht nur mit der aktuellen Rechtslage, sondern zeigt neue Lösungen und Denkansätze auf, insbesondere zu den Themen "rechtliche Verbindlichkeit von Nachtragsvereinbarungen", "Möglichkeit der Leistungsverweigerung bei Streitigkeiten über den Grund und die Höhe der Vergütung" und den Nachweis von Bauzeitverlängerungsansprüchen. Die bisher ergangene BGH-Rechtsprechung zur Auslegung von Bauverträgen wird systematisch dargestellt, so dass der Baujurist wie auch der Baupraktiker ableiten kann, ob seine konkrete Fallsituation überhaupt Anlass gibt, sich in Vergütungsstreitigkeiten zu begeben oder nicht. Weiterhin unterbreiten die Autoren Anwendungs- und Formulierungsvorschläge, um bestimmte rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden bzw. im Eintrittsfall strategisch in Angriff nehmen zu können.

Das Buch ist die ideale Lektüre für den Berater komplexerer Bauvorhaben, es hilft aber auch, sich das Grundverständnis für das Thema Nachträge zu erarbeiten.

// Series

Anwaltspraxis

// Editor

Deutscher Anwaltverlag

// Publication

2008

// ISBN

// Author/Authors

Ursula von Minckwitz, Steffen Schmitt, Markus G. Viering

// Edition

1. Auflage

// First Publication

2005

Rechte aus gestörtem Bauablauf nach Ansprüchen

Entscheidungshilfen für Auftraggeber, Auftragnehmer und Projektsteuerer

Das vorliegende Praxisbuch verschafft dem Baujuristen als Einstiegswerk und dem Baupraktiker als ständiger Begleiter einen gesamtheitlichen Überblick über die einschlägigen Regelungen der VOB/B und die Nebenregelungen des BGB im Bezug auf die Thematik "Gestörter Bauablauf". Die Systematik und Anschaulichkeit der Inhalte wird durch eine Vielzahl von Grafiken und Ablaufdiagrammen erreicht, die dem Leser die Orientierung und das Nachschlagen bei konkreten Fragestellungen erleichtern.

// Series

Bau- und Architektenrecht nach Ansprüchen

// Editor

Springer Verlag

// Publication

23. Dezember 2020

// ISBN

978-3-8348-2600-8

// Author/Authors

Christian Zanner, Birthe Saalbach, Markus G. Viering

// Edition

2. Auflage

// First Publication

2014

Vergütung, Nachträge und Abrechnung nach Ansprüchen

Entscheidungshilfen für Auftraggeber, Planer und Bauunternehmer

Dieses Fachbuch vermittelt dem Baupraktiker das notwendige baurechtliche Know-How in allen Fragenstellungen, die sich aus vertraglichen Ansprüchen zum Thema Vergütung, Nachträge und Abrechnung für Auftraggeber und Auftragnehmer ergeben. Besonders anschaulich ist das Werk auch für Nichtjuristen durch die Form der Darstellung mit Ablaufdiagrammen zur Unterstützung bei der Entscheidungsfindung und Übersichtsgrafiken für eine leichte Orientierung im Buch.

// Series

Bau- und Architektenrecht nach Ansprüchen

// Editor

Springer Verlag

// Publication

23. Juli 2023

// ISBN

978-3-658-21666-5

// Author/Authors

Christian Zanner, Birthe Saalbach, Markus G. Viering

// Edition

1. Auflage

// First Publication

23. Juli 2023

Handbuch Bauzeit

Die Verzögerung und Überschreitung der Bauzeit gehört zu einem der Hauptprobleme bei Bauprojekten. Es ist zudem eine tatsächlich und rechtlich komplexe Materie, bei der Bautechnik, Baubetriebswirtschaft und Recht ineinander greifen. Die Autoren gehen das Thema fach- und disziplinübergreifend an und erläutern die Problematik praxisnah anhand von zahlreichen Beispielfällen. Die Zusammensetzung des Autorenteams aus Juristen und Baubetriebswirten garantiert eine ganzheitliche und interdisziplinäre Betrachtung.

Neu in der 5. Auflage:

Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung und Literatur
Erläuterungen zum aktuellen Umgang mit geopolitisch bedingten Störungen (z.B. Folgen der COVID-19-Pandemie, Ukrainekrieg) und deren Auswirkungen auf Bauzeit und Vergütung

Aus dem Inhalt:

Planung und Steuerung des Bauablaufs
Terminliche und finanzielle Auswirkungen des gestörten Bauablaufs
Umgang mit der Bauzeit im Bauprozess
Zusammenarbeit von Juristen und Baubetriebswirten bzw. Technikern

// Series

// Editor

Werner Verlag

// Publication

16.04.2026

// ISBN

978-3-8041-5652-4

// Author/Authors

Andreas J. Roquette, Markus G. Viering, Stefan Leupertz

// Edition

5. Auflage

// First Publication

2010

Preisexplosion am Bau - Die Zukunft pragmatisch kalkulieren

Schnelleinstieg für Architekten und Bauingenieure

Die Bauwelt sieht sich infolge der noch anhaltenden Corona-Pandemie sowie des Ukraine-Krieges mit einer Vielzahl an baubetrieblichen und rechtlichen Fragestellungen konfrontiert: beginnend bei der Frage zur Risikoverteilung bzgl. gestiegener Material- und Beschaffungspreise sowie dem Umgang mit Beschaffungsengpässen, über die Anspruchsgrundlagen zur Übernahme von Preissteigerungen, bis zur Betrachtung der Termini Höhere Gewalt sowie Wegfall der Geschäftsgrundlage.

Dieses essential gibt Orientierung in einer undurchsichtigen Situation und beleuchtet dabei die Kernfragen, die in der Bauwelt diskutiert werden. Das primäre Ziel ist die Aufrechterhaltung des laufenden Baubetriebs durch einen partnerschaftlichen Umgang der Vertragsparteien sowie dem korrekten Umgang mit den baubetrieblich und rechtlich kritischen Thematiken, bspw. der Preisgleitklausel. Zudem wird ein pragmatischer Lösungsansatz vorgestellt, welcher nach baubetrieblich-sachverständigen Aspekten zur Wiederherstellung des Risikogleichgewichts zwischen den Vertragsparteien beiträgt.

// Series

essentials

// Editor

Springer Verlag

// Publication

2022

// ISBN

978-3-658-38351-0

// Author/Authors

Matthias Linnemann, Sonja Kaltenborn, Markus G. Viering

// Edition

1. Auflage

// First Publication

2022

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Jakob Conrad

Managing Partner

conrad@kvlgroup.com +49 30 25410729