Schulbau in Hamburg – Investitionsvolumen gewinnbringend einsetzen

Hamburg wächst in den kommenden Jahren auf voraussichtlich 2 Millionen Einwohner:innen, was den Bedarf an neuen Bildungseinrichtungen erheblich steigert. In der neu entwickelten HafenCity Hamburg sollte daher eine Grundschule entstehen, die weit mehr als ein Ort des Lernens und Spielens ist: Sie verfolgt den Anspruch, in puncto Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität Maßstäbe zu setzen.

Für die Umsetzung arbeiteten unter anderem die BSFB I Behörde für Schule, Familie und Berufsbildung  als Besteller und SBH I Schulbau Hamburg als Bauherr, die HafenCity und LRO Architekten eng zusammen. Gemeinsam wurde das Konzept einer Schule über sechs Etagen entwickelt, das unter anderem eine Zweifeldsporthalle in den Untergeschossen sowie eine bespielbare Dachterrasse vorsah.

Ein zentrales Ziel war die Einhaltung von Kostenrahmen, Terminen und Qualitätsanforderungen. Dabei wurden auch die Vorgaben des Umweltzeichens HafenCity berücksichtigt, etwa in Bezug auf Barrierefreiheit und Elektromobilität.

Bereits in der Planungsphase zeigten sich besondere Herausforderungen: Die Gründung der Baugrube aufgrund der Lage in unmittelbarer Nähe zur Elbe sowie die vergleichsweise geringen Baustelleneinrichtungsflächen vor Ort stellten die Beteiligten vor komplexe Aufgaben. Wie sich während der Bauphase zeigte, waren diese Sorgen durchaus berechtigt.

Darüber hinaus spielte die Auswahl der Baumaterialien eine zentrale Rolle. Geprüft wurden sie unter dem Gesichtspunkt der Kreislaufwirtschaft, orientiert an den Vorgaben der DGNB hinsichtlich Rückbau- und Recyclingfreundlichkeit (Kriterium TEC1.6). Zusätzlich sollte der Neubau zur Minimierung des ökologischen Fußabdrucks den KfW-40-Standard erfüllen.

Das Gebäude wurde aufgrund der baulichen Gegebenheiten in zwei Bauabschnitten realisiert – sowohl in der Gründung als auch im Hochbau.

Der westliche Bauabschnitt, der nicht unterkellert ist und keine Sporthalle in den Untergeschossen umfasst, bildete den zweiten Teil der Ausführung. Dieser Abschnitt konnte unabhängig vom restlichen Baukörper vorgezogen und frühzeitig an den Innenausbau übergeben werden, was eine gestraffte Übergabe der Flächen ermöglichte.

Besondere Bedeutung kam der Taktplanung im Innenausbau zu: Durch die strukturierte Aufteilung der Ausbaugewerke in klar definierte Takte konnten Abläufe effizient koordiniert, Schnittstellen reduziert und Ressourcen gezielt eingesetzt werden. So wurde eine hohe Ausführungsqualität bei gleichzeitig minimalen Störungen im Bauablauf erreicht.

Zusätzlich trugen der Einsatz robuster, langlebiger Materialien und ein energieeffizientes Gebäudesystem dazu bei, das Projekt erfolgreich und nachhaltig abzuschließen.

Die Grundschule Am Baakenhafen konnte zu Beginn des Schuljahres 2023/24 an den Nutzer übergeben werden – trotz der während der Bauphase auftretenden Herausforderungen. Durch eine flexible Steuerung des Projekts ließen sich Zeitplan und Budget jederzeit an die sich verändernden Bedingungen anpassen.

Neben den Klassenräumen bietet das Gebäude Stellplätze für E-Fahrräder und einen öffentlich zugänglichen HafenCity Info Point, der den Austausch zwischen Schule und Quartier unterstützt.

Die Einführung der Taktplanung bei der Grundschule Am Baakenhafen – dem ersten öffentlichen Gebäude von SBH | Schulbau Hamburg mit diesem Verfahren – erwies sich als voller Erfolg. Der Übergabetermin zum Schulstart wurde zuverlässig eingehalten. Zudem erhielt das Projekt den BDA Hamburg Architektur Preis 2024 und das Umweltzeichen HafenCity in Platin.

Heute ist die Schule fest in das Quartier integriert und hat sich zu einem zentralen Treffpunkt für Kinder, Familien und die Nachbarschaft entwickelt.